1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
中銀第2城北パークマンシオン
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩8分
1984年築 / 9階建 / 104戸 / SRC造
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4階 / 55.62㎡の場合
相場
3,640万円
65.4万円/㎡
2,088
3,123
4,157
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜4,157万円
56.1万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
中銀第2城北パークマンシオン
3,290万円（59.2万円/㎡）/ 4階 / 55.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,290万円 | 59.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 2,780万円 | 50.0万円 | 4階 | 55.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,365万円 | 60.5万円 | 7階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/26 | 3,350万円 | 60.2万円 | 8階 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/25 | 3,350万円 | 60.2万円 | 8階 | 55.62㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/27 | 2,998万円 | 53.9万円 | 8階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/21 | 2,680万円 | 48.2万円 | 2階 | 55.62㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2020/11/05 | 2,680万円 | 48.2万円 | 9階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/23 | 2,680万円 | 48.2万円 | 9階 | 55.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 2,730万円 | 49.1万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 中銀第2城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 蓮根サンハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅12分 | 2,599万円 | 46.1万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/10 | 洋伸小豆沢公園マンション 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅9分 | 3,790万円 | 66.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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